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【中央巡视组】

今年9月⊿∴∟,北京人張女士與丈夫添了二孩∵,決定賣了小房子◇⊙,換一套大房子♀▽。兩人打算用公積金貸款買房┊〇π。聽說國慶節后北京個人住房貸款利率將有所提升⌒,張女士有些擔心┊,不知道公積金貸款利率有什麼變化∟△?

對此?,貝殼找房資深房產經紀專家徐文博表示π,「10月8日〇,北京商業性個人住房貸款利率將執行新政策π◇∟。執行新政后⌒,首套房商業貸款利率較之前提升了0.01個百分點⌒♀,二套房商業貸款利率提升了0.02個百分點⊙。不過┊△,10月8日前後北京公積金貸款利率並無變化♂⊿。首套住房公積金基準利率仍為3.25%♂,二套住房公積金貸款利率上浮10%⊙π,為3.575%▽。」

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徐文博舉例說⌒△,按照100萬元公積金貸款∴□,貸款期限25年△⌒☆,採用等額本息的方式計算〇♀,10月8日後﹡∟,在公積金貸款方面△▽,若是首套房∴,首月所還貸款利息為2709元∟♂□,以後逐月貸款利息遞減6元;若是二套房首月所還貸款利息2979元◇π﹡,以後逐月貸款利息遞減6元☆▽◇。

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